Het afsluiten van een hypotheek op een recreatiewoning gaat anders te werk dan voor een hypotheek die op een huis wordt afgesloten.

Daarbij kan er wel een onderscheid gemaakt worden voor de recreatiewoning die als hoofdverblijf wordt bewoond en waarbij dit is toegestaan en een recreatiewoning die voor niet permanent verblijf wordt gebruikt. Bij het zoeken naar een geschikte hypotheek zijn natuurlijk ook de maandlasten van de hypotheek voor de recreatiewoning van belang.

Maandlasten van de hypotheek voor een recreatiewoning
Bij de maandlasten van de hypotheek voor een recreatiewoning kan ook een verschil worden aangegeven in de woning, die kan aangemerkt worden als permanent hoofdverblijf, waarbij er geen sprake is van een andere woning en een recreatiewoning die als tweede woning kan worden aangemerkt. Bij de berekening van de maandlasten van de hypotheek voor een recreatiewoning zal men namelijk rekening moeten houden met de fiscale aftrekbaarheid van de hypotheekrente. Het is namelijk niet zo dat de hypotheekrente zonder meer fiscaal aftrekbaar is, want daar zijn namelijk bepaalde voorwaarden aan verbonden. Een van de voorwaarden om voor fiscale aftrek in aanmerking te komen is dat de recreatiewoning als hoofdverblijf functioneert. In dat opzicht is het dan ook aan te raden om bij de maandlasten van de hypotheek voor een recreatiewoning uit te gaan van de bruto maandlasten die de hypotheek met zich meebrengt.

Kenmerken van de maandlasten van de hypotheek
Hieronder zullen een aantal kenmerken en voorwaarden met betrekking tot de hypotheek voor een recreatiewoning nader worden toegelicht, zodat inzicht ontstaat in de mogelijkheden.
• Voordat u zover bent dat de maandlasten een rol gaan spelen is het handig om te kijken naar de voorwaarden die gesteld worden aan de hypotheek op een recreatiewoning.
• Een van de voorwaarden is dat de recreatiewoning zich op eigen grond moet bevinden of dat er sprake is van erfpacht. Als het gaat om gehuurde grond geldt dat er geen hypotheek voor de recreatiewoning mogelijk is.
• Een van de aspecten waarin een hypotheek voor een recreatiewoning verschilt en die van invloed is op de maandlasten van de hypotheek voor de recreatiewoning, is dat de looptijd 20 jaar bedraagt.
• Verder is er nog een ander kenmerk dat invloed heeft op de maandlasten van de hypotheek voor de recreatiewoning en dat is het soort hypotheek dat gekozen wordt.